50坪以下の東京の貸店舗、募集増加傾向に歯止め

　アットホーム（株）は8日、2021年度上期（21年4〜9月）の50坪以下の貸店舗の募集動向を発表した。調査対象は、同社不動産情報ネットワークに登録･公開された、東京（銀座、新橋･虎ノ門、六本木、渋谷、原宿・表参道、恵比寿・目黒・中目黒、新宿、池袋、上野･浅草）、名古屋（「名古屋」駅周辺、栄）、大阪（大阪・梅田、なんば・心斎橋）に所在する5〜50坪の「貸店舗」「貸店舗・事務所」 のうち、駅徒歩10分以内の物件。募集賃料は共益費等込みの坪単価（税抜き）の中央値。「飲食店可」と「飲食店不可」、「1階」と「1階以外（地下階および2階以上）」に分類し集計した。
　東京9エリアの募集賃料は、条件別では飲食店可物件が2万5,030円（前期（20年10月〜21年3月）比1.6％増）、飲食店不可物件が1万7,210円（同1.1％減）。フロア別では1階物件が2万4,726円（同2.3％増）、1階以外物件が2万153円（同0.1％減）。全体的に小幅な動きにとどまった。　18年上期を基準（100）とした募集物件数の指数は137.9（同7.2％下落）と、19年下期から続いていた増加傾向から一転、減少した。
　「名古屋」駅周辺は、飲食店可物件が1万7,759円（同6.2％増）、飲食店不可物件が1万1,157円（同3.4％減）。また、1階物件が1万6,499円（同0.6％減）だった一方、1階以外物件が1万3,742円（同18.9％増）と大幅増となった。募集物件指数は185.5（同8.4％上昇）と5期連続で上昇した。
　大阪・梅田は、飲食店可物件が1万5,731円（同12.1％増）、飲食店不可物件が9,250円（同2.8％増）、1階物件が1万6,574円（同15.7％増）、1階以外物件が1万993円（同5.1％増）と、全タイプでプラス。特に、飲食店可物件と1階物件は大幅に増加した。募集物件指数は104.3（同8.0％上昇）と上昇した。