首都圏既存M成約件数、前年比約95％の大幅増

　（公財）東日本不動産流通機構は10日、2021年5月の首都圏不動産流通市場動向を発表した。
　同月の首都圏中古（既存）マンション成約件数は3,297件（前年同月比94.9％増）と、前年のコロナ禍の反動により、前年比大幅増となった。5月としては、1990年5月の同機構発足以来過去最高。都県別では、東京都1,675件（同89.9％増）、埼玉県419件（同107.4％増）、千葉県378件（同88.1％増）、神奈川県825件（同102.7％増）といずれも大幅に上昇した。
　1平方メートル当たりの成約単価は58万5,900円（同12.6％上昇）と13ヵ月連続で上昇、平均成約価格は3,813万円（同15.7％上昇）と12ヵ月連続で上昇した。新規登録件数は1万3,003件（同9.9％減）、在庫件数は3万3,801件（同27.3％減）といずれも減少した。
　既存戸建ての成約件数は1,410件（同83.6％増）と、11ヵ月連続で前年同月を上回り、5月としては同機構発足以来過去最高となった。平均成約価格は3,241万円（同21.0％上昇）と上昇。7ヵ月連続で前年同月を上回った。