住宅系収益不動産、全種別で利回り低下

　健美家（株）は5日、2021年12月の収益物件市場動向を発表した。同社の情報サイトに新規登録された全国の住宅系収益不動産（区分マンション、1棟アパート、1棟マンション）の物件価格、表面利回りを集計したもの。
　区分マンションの平均価格は1,476万円（前期比1.27％下落）と3ヵ月連続で下落したが、表面利回りは7.48％（同0.08ポイント低下）と3ヵ月ぶりに低下した。
　1棟アパートの価格は7,221万円（同5.08％上昇）と2ヵ月ぶりに上昇。表面利回りは8.43％（同0.24ポイント低下）と3ヵ月ぶりに低下した。
　1棟マンションの価格は1億5,899万円（同7.18％下落）と4ヵ月ぶりに下落。表面利回りは7.96％（同0.03ポイント低下）と低下に転じた。