「マンションデベロッパー」とは？　～「関西のマンションデベロッパー」編～

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「マンションデベロッパー」をおさらい！

　「デベロッパー」については、前号でご説明いたしました。
土地・建物を扱う不動産業の中で、企画・開発事業をメインに行う企業を指します。その中で主にマンションを扱うのが、「マンションデベロッパー」となります。今号では、関西のマンションデベロッパーに焦点を当ててみましょう。
 
 

関西の主なデベロッパーをチェック！

前号では大手「メジャーセブン」をご紹介しましたが、関西に本社を置く不動産会社にも輝かしい実績を誇る会社がいくつも存在します。地元にとことん強い会社、全国的にも名をとどろかせている会社、大手企業の住宅部門を担う会社…それぞれに事業やビジョンに特長があります。理想のマンションを手掛けているのはどこか…じっくり吟味してみてはいかがでしょう。
 
 

和田興産株式会社

明治32年（1899年）創業。「プレミアムユニーク（価値ある独創）」をプロダクトコンセプトに神戸発・神戸ブランドとして発信。阪神間を中心にした高級分譲マンション「ワコーレ（WAKOHRE）」を展開。神戸市の分譲マンション供給棟数22年（1998年～2019年）連続1位に輝いています。
 

株式会社日本エスコン

地域に根差し、そこで暮らす人たちの幸せを思い描き、暮らしそのものを開発する「ライフ・デベロッパー」を目指しています。企画・コンセプトを訴求した分譲マンションブランド「ネバーランド」「レ・ジェイド」などを展開。近畿圏の分譲マンション供給棟数・戸数ともに、年々その順位を上げています。
 

株式会社プレサンスコーポレーション

全国で5,305戸。分譲マンション供給数は、近畿圏10年連続、名古屋圏9年連続、東海・中京圏8年連続で第1位（2020年2月現在・不動産経済研究所調べ）。都心の主要駅近くで利便性を富む「プレサンス」シリーズで人気。住居用マンション（主にファミリー向け）、投資用マンション（単身者向け）の両軸で展開しています。
 

阪急阪神不動産株式会社

阪急阪神東宝グループの一員で阪急阪神ホールディングスグループ内の不動産事業を展開する中核会社です。阪急沿線・阪神沿線を中心に首都圏も含めた広域で、上質な住まいをお届けする永住志向のマンションブランド「geo(ジオ)」を30年以上にわたり展開。阪急阪神100年の伝統も大切に、商業施設なども多数手がけています。
 

京阪電鉄不動産株式会社

京阪ホールディングス100%出資の連結子会社。型に嵌らないスタイルを生み出し、新しい暮らし方を住まう方へ提供するマンションブランド「FINE」シリーズで知られています。「真の心地よさ」の追求で2014～2020年度7年連続でグッドデザイン賞を受賞しています。震災復興再開発事業として神戸市内初となる住宅・病院複合分譲マンション「ASMACI神戸新長田プロジェクト」も手掛けています。
 

近鉄不動産株式会社

1968年創業、近鉄グループホールディングス傘下で近鉄グループの不動産事業における中核会社。関西資本の不動産会社として首位、電鉄系不動産会社としては東急不動産に次ぐ規模を誇っています。基軸として近畿圏・首都圏・東海圏を中心にマンションブランド「ローレル」シリーズを展開しています。
 

JR西日本不動産開発株式会社

西日本旅客鉄道の完全子会社として「すべては住まう人のために」を追求。構造・空間・スタイル・環境を追求した「J.GRAN」ブランドはジェイグランシリーズ・J.GRAN THE HONOR・ジェイグランシティ・ジェイグラン・エルシリーズ・ジェイグランディアシリーズ（JR西日本プロパティーズとの共同事業）と幅広いラインナップを揃えています。
 

大阪ガス都市開発株式会社

大阪ガス100%子会社の不動産会社。立地・品質・空間・共生・サービスの5つにこだわり、「気づき」の視点を持って活動。分譲マンション「ジ・アーバネックス」は2018年から「シーンズ（SCENES）」に。先進性と快適性を備え暮らすほどに心地よく、満足度が高い住まいづくりに定評があります。
 

関電不動産開発株式会社

関西電力100%子会社の不動産デベロッパー。関西圏・首都圏を中心にオリジナルマンションブランド「シエリア」を展開しています。建替事業・再開発事業・区画整理事業など、長期的な視野のもと総合的な街づくりに取り組んでいます。デベロッパーとしての総合力と関電グループのサービスや独自のネットワークが強みです。
 

大和ハウス工業株式会社

住まう人々にとっての資産価値のみならず、社会・地域にとっての付加価値にもこだわり、事業開始以来、全国96,879戸のマンション（2020年4月1日現在の供給実績）を手がけてきました。分譲マンションブランド『PREMIST』は、基本性能・快適性・安全性・管理体制・アフターサービスまで一貫体制で、快適な暮らしを実現しています。
 

積水ハウス株式会社

分譲マンション「グランメゾン」の発想の原点は単なる「集合住宅」ではなく「住宅集合」という新しいカタチ。住む人それぞれのライフスタイル実現のため、住む人の視点で具体的でリアリティーのある生活シーンを想定して作られています。環境や街並みにも配慮し、周辺の方からも評価されるマンションづくりを目指しています。
 

エスリード株式会社

近畿を中心に“エスリード”シリーズとしてファミリー向け分譲マンション・都市型分譲マンションを展開。「住む人の立場に立った住まいづくり」をコンセプトに住み心地を考えぬいてプランニングされており、5年先、10年先の資産価値まで考えてつくられています。2019年のマンション供給数は近畿2位、全国6位を誇っています（不動産経済研究所調べ）。
 
 

デベロッパーは以上には限りません。人生の中でもマンションは大きな買い物です。後悔のないように、家族の幸せのために納得のいく物件を探しましょう。