首都圏住宅地価格、11四半期連続でプラス

　野村不動産ソリューションズ（株）は6日、2023年4月1日時点の首都圏「住宅地価格動向」調査結果を発表した。四半期ごとに実施している定点調査で、調査地点数は169ヵ所。
　首都圏住宅地の2023年1〜3月期の平均変動率は0.7％（前回調査0.7％）と、11四半期連続のプラス。「値上がり」地点は31.4％（同30.8％）に増加、「横ばい」地点は65.7％（同66.9％）に減少、「値下がり」地点は3.0％（同2.5％）に増加した。
　エリア別でも、全てのエリアで11四半期連続のプラスとなった。東京都区部1.1％（同1.3％）、東京都下0.9％（同0.5％）、神奈川0.5％（同0.3％）、埼玉0.6％（同0.5％）、千葉0.5％（同0.7％）。都下・神奈川・埼玉エリアは前回より変動率が拡大、都区部・千葉エリアは縮小した。
　年間ベースの平均変動率は3.7％（同5.0％）。「値上がり」地点は55.6％（同60.4％）と減少、「横ばい」地点は40.8％（同37.3％）と増加、「値下がり」地点は3.6％（同2.4％）と増加した。