2期連続で経常最高益／住友不23年3月期

　住友不動産（株）は11日、2023年3月期決算（連結）を発表した。
　当期（22年4月1日〜23年3月31日）は、売上高9,399億400万円（前期比0.1％増）、営業利益2,412億7,400万円（同3.2％増）、経常利益2,366億5,100万円（同5.1％増）、当期純利益1,619億2,500万円（同6.4％増）。経常利益は2期連続、当期純利益は10期連続で過去最高を更新した。
　不動産賃貸事業は、光熱費等の管理費用は増加したが、前期竣工物件の通期稼働に加え、高級賃貸マンションが業績寄与。売上高4,253億6,800万円（同0.1％増）、営業利益1,656億9,300万円（同1.9％増）の増収増益。期末の既存ビル空室率は6.0％（同0.2ポイント上昇）となった。
　不動産販売事業は、売上高2,220億7,700万円（同5.0％減）、営業利益539億2,800万円（同6.8％増）。マンション・戸建て・宅地合わせた販売計上戸数は2,961戸（同643戸減）と減少したが、都心部の好採算物件が多く計上され増益となった。マンション契約戸数は3,702戸（同655戸増）。次期計上予定戸数（3,000戸）の約90％が契約済み。
　不動産流通事業は、仲介件数が3万4,906戸（同3,238戸減）となったが、取扱単価が上昇。売上高は751億700万円（同2.2％増）、営業利益200億3,000万円（同11.1％増）と売上高、営業利益とも2期連続過去最高を更新した。
　次期は、売上高9,700億円、営業利益2,550億円、経常利益2,500億円、当期純利益1,750億円を見込む。