既存マンション成約価格、35ヵ月連続の上昇

　（公財）不動産流通推進センターはこのほど、全国の指定流通機構における2023年4月の既存住宅の成約動向を発表した。
　既存マンションの成約価格は3,523万円（前年同月比4.42％上昇）、平方メートル単価は53万3,900円（同4.18％上昇）と、いずれも35ヵ月連続の上昇となった。専有面積は66.87平方メートル（同0.13％増）と4ヵ月ぶりに拡大。築年数は24.89年（同3.75％上昇）と、23ヵ月連続でプラスとなった。成約件数は5,641件（同7.21％減）と減少に転じた。
　既存戸建住宅の成約価格は2,565万円（同1.99％下落）と、5ヵ月ぶりに下落した。建物面積は110.74平方メートル（同1.52％減）と、5ヵ月ぶりマイナス。土地面積は210.15平方メートル（同8.24％増）と5ヵ月連続で前年同月を上回った。築年数も27.19年（同5.22％上昇）と15ヵ月連続のプラス。成約件数は3,284件（同2.64％減）と減少に転じた。