流通セグメントが好調／フジ住宅23年3月期

　フジ住宅（株）は2日、2023年3月期決算（連結）を発表した。
　当期（22年4月1日〜23年3月31日）は、売上高1,144億7,300万円（前期比3.6％減）、営業利益60億9,100万円（同3.7％増）、経常利益57億4,400万円（同2.1％増）、当期純利益38億1,700万円（同1.3％減）だった。
　分譲住宅セグメントでは、戸建ての自由設計住宅等の引渡戸数が623戸（同200戸減）、土地販売売上高が16億4,400万円（同56.1％減）と、いずれも大幅に減少。売上高は364億9,500百万円（同19.6％減）、セグメント利益は12億3,700百万円（同16.2％減）となった。
　住宅流通セグメントは、新築住宅に比ベて割安な既存住宅に対する需要は根強く、引渡戸数が1,077戸（同38戸増）と総じて好調に推移。売上高は256億2,800万円（同7.1％増）、セグメント利益は13億7,000万円（同7.1％増）となった。
　土地有効活用セグメントは、個人投資家向け1棟売りの賃貸アパートの引渡棟数が125棟（同5棟減）と微減も、1棟当たり単価が上昇。賃貸住宅等建築請負およびサービス付き高齢者向け住宅の引渡件数は29件（同11件減）と減少したが、新規受注が好調で建築請負工事が順調に進行した。一方、自社保有のサ高住の施工が前期に比べ減り、内部売上高は減少した。その結果、売上高は265億7,600万円（同0.7％減）、セグメント利益は22億1,700万円（同6.3％減）となった。
　次期は、売上高1,200億円、営業利益64億円、経常利益60億円、当期純利益40億円を見込む。