マネジメントが伸長／三井不22年3月期3Ｑ

　三井不動産（株）は4日、2022年3月期第3四半期決算（連結）を発表した。
　当期（21年4月1日〜12月31日）は、売上高1兆4,669億600万円（前年同期比0.1％減）、営業利益1,545億2,900万円（同6.0％減）、経常利益1,378億1,800万円（同3.8％減）、当期純利益1,235億300万円（同24.9％増）。四半期純利益は、政策保有株式の売却による特別利益の計上等で第3四半期としては過去最高を更新した。
　セグメント別では、「賃貸」が既存オフィスの賃貸収益の伸長、既存商業施設の収益回復や新規開発物件の通期稼働があり、営業収益4,931億3,600万円（同7.2％増）、営業利益1,014億8,800万円（同5.2％増）。　「分譲」は、国内住宅分譲の計上戸数が2,775戸（同545戸減）と減少。投資家向け物件売却も第4四半期に集中するため、営業収益4,055億8,600万円（同23.0％減）、営業利益754億1,400万円（同22.8％減）。　「マネジメント」は、リパーク（貸し駐車場）やリハウス（個人向け仲介）が伸長。営業収益3185億4,800万円（同8.1％増）、営業利益415億5,700万円（同64.9％増）となった。
　通期予想は、マネジメント部門の伸長等をうけ営業利益を上方修正。売上高2兆1,500万円、営業利益2,400億円、経常利益2,150億円、当期純利益1,750億円とした。