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2022年02月18日

三井不、柏の葉に「シーズ近接型」のラボ&オフィス

 三井不動産(株)は17日、「三井のラボ&オフィス」の「シーズ近接型」初弾となる「三井リンクラボ柏の葉1」(千葉県柏市)をオープンしたと発表した。
 同事業は、本格的なウェットラボ(創薬や再生医療等の研究者が液体や気体等を使った実験が可能なラボ)とデスクワークができるオフィスが一体化した施設の賃貸事業で、ライフサイエンス領域のイノベーション促進のために取り組む「場の整備」、および(一社)ライフサイエンス・イノベーション・ネットワーク・ジャパン(LINK-J)と連携して行なう「コミュニティの構築」の一環となるもの。都心で展開する「都心近接型」、アカデミアや研究施設、先端医療施設等の近接地に展開する「シーズ近接型」ほか、海外でも展開している。現在、葛西(東京都江戸川区)と新木場(東京都江東区)で都心近接型施設が稼働。海外では、アメリカ・ボストンで稼働中。
 今回の施設は、つくばエクスプレス線「柏の葉キャンパス」駅からバスで3分、バス停より徒歩3分に立地。「健康長寿」「環境共生」「新産業創造」の3つのテーマを軸に公・民・学連携でまちづくりが進行する柏の葉スマートシティ内に開設。国立研究開発法人国立がん研究センター東病院、東京大学、千葉大学などのアカデミアや医療施設に近接し、ラボ入居企業・組織の産学医連携を通じた研究開発の実施を可能とした。
 建物は地上6階建て、延床面積約1万978平方メートル。入居企業の交流の場やサードプレイスとなるコミュニケーションラウンジや48人収容の会議室、カフェを設置。ミーティングやイベント開催などを通じ、社内外の活発なコミュニケーションを促進する。スタートアップなどが入居しやすいシェアラボや共通実験機器室、研究開発をサポートする柏の葉スマートシティ内のサービスを用意。これらの設備・サービスを通じて多様な企業・組織を誘致し、オープンイノベーションの創出に寄与する。
 現在、入居者の誘致を進めており、2月には東京大学の研究室と民間企業が参画するオープンイノベーション拠点「FS CREATION」の入居・開設を予定している。ライフサイエンス研究の基盤となる「統合分子構造解析」を主軸とする拠点で、藤田 誠東京大学卓越教授の研究室等に加え、産業界から(株)島津製作所、日本電子(株)、(株)リガクが参画。国内のアカデミアと企業が連携することで、ワンストップの分子構造解析を可能にし、理想のオープンイノベーション研究環境を目指す。
 同社は、引き続き同施設への積極的な誘致を進めていくとともに、シーズ近接型をより強化するため、「三井のラボ&オフィス」を柏の葉エリアに増設していく予定。

よくある質問

  • Q

    不動産買取カウンターを利用するメリットは何ですか?

    A

    不動産会社自らが所有する物件を売る時をお考えください。
    分譲マンションの売却なら一般ユーザー、痛みが激しい場合はリフォームを得意とする買取業者、商業ビルなら地元の賃貸業を行う不動産会社や大家さん、敷地の大きな土地や戸建てなら建売販売業者や駐車場、商業向けならデベロッパーなど、どこに情報提供すればよいかを知っています。不動産買取カウンターのメリットは、そのような知識や経験を売主様が共有していただけることです。

  • Q

    一般的な不動産会社に相談するのと何が違いますか?

    A

    買取業は不動産会社にとって、とても大きな収入源です。そのため、大手不動産会社に相談しても実際の多くはその担当者と仲が良い買取業者にしか情報提供されません。(買取業者と仲介会社の関係)したがってより高い買取は難しいでしょう。地域の不動産会社の場合も同じく、情報提供はそのブレーン内で完結されますので、こちらも高値を期待することは難しいです。本当は、高く売るすべを営業マンは知っていますが、どうしても利益を追求しなければならないため、高値買取が難しくなっています。

  • Q

    査定を依頼すると電話やメールはたくさんきますか?

    A

    査定価格をご提示いただく不動産会社様から売主様へ直接ご連絡が入ることはございません。
    連絡窓口は『不動産買取カウンター』を運営する株式会社PINTCULL(ピントクル)のみですので、一度にたくさんの不動産会社とやり取りをする必要がございません。じっくりとご相談ください。

  • Q

    マッチングサイトとは具体的に何ですか?

    A

    PINTCULLが売主様に代わり、最適な不動産買取業者様を発見し、ご提案するサービスです。
    従来の査定サービスと異なり、プロ目線で不動産会社を選別致しますので、最適な買主を発見することができます。

  • Q

    一度に何社まで査定依頼できますか?

    A

    条件に合致する不動産会社すべてに査定依頼を行いますので、エリアと種別により異なります。
    査定をご依頼いただきましたら、何社に依頼したかを確認いただくことができます。

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サイト名 不動産買取カウンター
運営会社 株式会社PINTCULL(ピントクル)
代表取締役 大畑 清一郎
設立 2017年6月27日
住所 〒650-0004 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目10−6
TEL 050-6865-3388
URL https://kaitori.pintcull.jp
事業内容 インターネットメディアの企画・開発

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