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2022年02月19日

不動産業業況指数、流通業が11期連続でマイナス

 (一財)土地総合研究所は17日、「不動産業業況等調査結果」(2022年1月1日時点)を発表した。
 四半期ごとに不動産業を営む企業にアンケートを実施。経営状況および3ヵ月後の経営見通しについて、「住宅・宅地分譲業」「不動産流通業(住宅地)」「ビル賃貸業」で不動産業業況指数を算出している。今回の回答数は128社。
 住宅・宅地分譲業は19.6(前回調査比6.0ポイント上昇)。不動産流通業(住宅地)はマイナス5.7(同3.7ポイント下落)と11期連続でマイナス水準に。ビル賃貸業はマイナス2.0(同7.3ポイント上昇)で、6期連続でマイナス水準となった。
 業種別では、住宅・宅地分譲業の用地取得件数はマイナス8.7(同13.2ポイント下落)。モデルルーム来場者数はマイナス29.2(同11.8ポイント下落)、成約件数はマイナス8.2(同4.0ポイント下落)、在庫戸数は42.0(同8.0ポイント上昇)。販売価格の動向は60.0(同10.0ポイント上昇)だった。
 不動産流通業では、既存マンション等の売却依頼件数はマイナス28.8(同8.0ポイント下落)、購入依頼件数はマイナス21.2(同5.9ポイント上昇)、成約件数はマイナス29.4(同4.4ポイント下落)。取引価格は19.2(同3.7ポイント下落)と4期連続で上昇傾向の見方が多かった。既存戸建住宅等は、売却依頼件数がマイナス20.8(同12.8ポイント下落)、購入依頼件数がマイナス18.9(同14.9ポイント下落)、成約件数がマイナス21.2(同6.9ポイント下落)。取引価格は18.9(同8.9ポイント上昇)と、4期連続して上昇傾向にあるとの見方が多い状況が継続している。
 ビル賃貸業では、空室の状況が7.0(同13.8ポイント上昇)と、7期ぶりに空室が減少傾向にあるとする見方が多い状況に。成約賃料動向はマイナス16.0(同6.2ポイント上昇)と、6期連続で成約賃料が低下傾向にあるとする見方となった。
 3ヵ月後の見通しは、住宅・宅地分譲業が8.7、不動産流通業(住宅地)がマイナス2.8、ビル賃貸業はマイナス14.0。

よくある質問

  • Q

    不動産買取カウンターを利用するメリットは何ですか?

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  • Q

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  • Q

    査定を依頼すると電話やメールはたくさんきますか?

    A

    査定価格をご提示いただく不動産会社様から売主様へ直接ご連絡が入ることはございません。
    連絡窓口は『不動産買取カウンター』を運営する株式会社PINTCULL(ピントクル)のみですので、一度にたくさんの不動産会社とやり取りをする必要がございません。じっくりとご相談ください。

  • Q

    マッチングサイトとは具体的に何ですか?

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    従来の査定サービスと異なり、プロ目線で不動産会社を選別致しますので、最適な買主を発見することができます。

  • Q

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    条件に合致する不動産会社すべてに査定依頼を行いますので、エリアと種別により異なります。
    査定をご依頼いただきましたら、何社に依頼したかを確認いただくことができます。

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運営会社 株式会社PINTCULL(ピントクル)
代表取締役 大畑 清一郎
設立 2017年6月27日
住所 〒650-0004 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目10−6
TEL 050-6865-3388
URL https://kaitori.pintcull.jp
事業内容 インターネットメディアの企画・開発

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