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2022年03月06日

近鉄不、奈良線高架下のガレージハウス竣工

 近鉄不動産(株)は4日、近畿日本鉄道(株)と共同で鉄道高架下の有効活用策として進めていた賃貸ガレージハウス「K・BLOC HANAZONO」(大阪府東大阪市、6棟・12戸)が竣工したと発表した。
 近鉄奈良線「河内花園」駅東側の高架下に開設したもので、同駅より徒歩4分に位置。鉄道高架下では初のガレージハウス開発となる。「DAYTONA HOUSE」シリーズなどのガレージハウスを展開する(株)LDKと共同企画した。
 敷地面積は約1,046平方メートル、延床面積約711平方メートル。鉄骨造地上2階建て。車・バイク愛好家のガレージとしてだけでなく、オフィス、アトリエ、工房、撮影スタジオ等にも利用できる仕様とした。住戸は、専有面積約55平方メートル・ガレージ幅約3.7×7.4mのタイプ1(8戸)と、専有面積約66平方メートル・ガレージ幅約4.5×7.4mのタイプ2(4戸)を用意した。賃料は、タイプ1が月額14万5,000円、タイプ2が17万5,000円。
 近鉄は、総延長約500km(2府3県)の沿線のうち約42kmが高架となっていることから、今後も、ガレージハウス事業を積極展開していく。

よくある質問

  • Q

    不動産買取カウンターを利用するメリットは何ですか?

    A

    不動産会社自らが所有する物件を売る時をお考えください。
    分譲マンションの売却なら一般ユーザー、痛みが激しい場合はリフォームを得意とする買取業者、商業ビルなら地元の賃貸業を行う不動産会社や大家さん、敷地の大きな土地や戸建てなら建売販売業者やデベロッパー、商業向けなら開発業者など、どこに情報提供すればよいかを知っています。不動産買取カウンターのメリットは、そのような知識や経験を売主様が共有していただけることです。

  • Q

    一般的な不動産会社に相談するのと何が違いますか?

    A

    買取業は不動産会社にとって、とても大きな収入源です。
    そのため、大手不動産会社に相談しても実際の多くはその担当者と仲が良い買取業者にしか情報提供されません。(買取業者と仲介会社の関係)したがってより高い買取は難しいでしょう。地域の不動産会社の場合も同じようにそこのブレーン内で完結されますので、高値期待は難しいです。本当は、高く売るすべを営業マンは知っていますが、どうしても利益を追求しなければならないため、高値買取が難しくなっています。その点、不動産買取カウンターなら依頼状況をマイページで確認できますので、忖度なく安心して取引できます。

  • Q

    査定を依頼すると電話やメールはたくさんきますか?

    A

    査定価格をご提示いただく不動産会社様から売主様へ直接ご連絡が入ることはございません。
    連絡窓口は『不動産買取カウンター』を運営する株式会社PINTCULL(ピントクル)のみですので、一度にたくさんの不動産会社とやり取りをする必要がございません。じっくりとご相談ください。

  • Q

    マッチングサイトとは具体的に何ですか?

    A

    PINTCULLが売主様に代わり、最適な不動産買取業者様を発見し、ご提案するサービスです。
    従来の査定サービスと異なり、プロ目線で不動産会社を選別致しますので、最適な買主を発見することができます。

  • Q

    一度に何社まで査定依頼できますか?

    A

    条件に合致する不動産会社すべてに査定依頼を行いますので、エリアと種別により異なります。
    査定をご依頼いただきましたら、何社に依頼したかを確認いただくことができます。

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サイト名 不動産買取カウンター
運営会社 株式会社PINTCULL(ピントクル)
代表取締役 大畑 清一郎
設立 2017年6月27日
住所 〒650-0004 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目10−6
TEL 050-6865-3388
URL https://kaitori.pintcull.jp
事業内容 インターネットメディアの企画・開発

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