首都圏既存M、2ヵ月連続で在庫件数増

　（公財）東日本不動産流通機構は10日、2022年3月の首都圏不動産流通市場動向を発表した。
　同月の首都圏中古（既存）マンション成約件数は3,405件（前年同月比19.5％減）の大幅減となり、3ヵ月連続の2ケタ減。都県別では、東京都1,806件（同18.7％減）、埼玉県392件（同19.3％減）、千葉県405件（同18.0％減）、神奈川県802件（同21.9％減）といずれの都県でも2割前後の大幅減となった。
　1平方メートル当たりの成約単価は65万4,000円（同10.8％上昇）と2ケタ上昇となり、23ヵ月連続で前年同月を上回った。前月と比べても4.6％上昇している。戸当たり平均価格は4,158万円（同8.4％上昇）だった。新規登録件数は1万3,852件（レインズの物件再登録機能廃止に伴い前年同月比は非開示）。在庫件数は3万7,660件（同8.5％増）と2ヵ月連続で増加している。
　既存戸建ての成約件数は1,286件（同21.1％減）と、3ヵ月連続で減少。平均成約価格は3,741戸（同7.9％上昇）と、上昇が17ヵ月続いた。