首都圏既存マンション、成約件数7ヵ月ぶり増加

　（公財）東日本不動産流通機構は10日、2022年7月の首都圏不動産流通市場動向を発表した。
　同月の首都圏中古（既存）マンション成約件数は3,104件（前年同月比3.4％増）となり、7ヵ月ぶりに前年同月を上回った。都県別では、東京都1,683件（同8.2％増）、埼玉県339件（同9.6％減）、千葉県367件（同3.1％増）、神奈川県715件（同0.1％減）。　1平方メートル当たりの成約単価は68万5,100円（同12.9％上昇）と27ヵ月連続、戸当たりの平均価格は4,348万円（同11.1％上昇）と26ヵ月連続で、前年同月を上回った。　新規登録物件数は1万4,982件（レインズの物件再登録機能廃止に伴い前年同月比は非開示）。在庫件数は3万8,062件（同11.4％増）と6ヵ月連続で前年同月比プラスに。
　また、既存戸建ての成約件数は1,176件（同5.8％減）と7ヵ月連続で前年同月を下回った。平均成約価格は3,791万円（同8.5％上昇）と21ヵ月連続で前年同月を上回った。