既存マンション、価格上昇が鈍化／アットホーム

　不動産情報サービスのアットホーム（株）は28日、同社ネットワークにおける2022年9月の首都圏新築戸建てと中古（既存）マンションの登録価格データを公表した。
　新築戸建ての平均価格は4,467万円（前月比1.0％上昇）。エリア別では、東京23区6,784万円（同1.2％上昇）、東京都下4,731万円（同0.3％上昇）、神奈川県横浜市・川崎市5,147万円（同0.7％上昇）、神奈川県他3,978万円（同0.9％上昇）、埼玉県さいたま市4,394万円（同0.8％上昇）、埼玉県他3,573万円（同変動なし）、千葉県西部4,133万円（同0.6％上昇）、千葉県他3,160万円（同0.6％上昇）となった。
　東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、千葉県（西部／他）の6エリアで17年1月以降最高額を更新。神奈川県他は12ヵ月連続で最高額を更新した。
　既存マンションの1戸当たり平均価格は3,824万円（同変動なし）。エリア別では、東京23区4,855万円（同0.6％上昇）、東京都下3,094万円（同1.1％下落）、神奈川県横浜市・川崎市3,268万円（同0.1％下落）、神奈川県他2,506万円（同0.1％下落）、埼玉県さいたま市3,376万円（同0.4％上昇）、埼玉県他2,559万円（同1.1％上昇）、千葉県西部2,816万円（同0.7％下落）、千葉県他1,949万円（同2.4％上昇）だった。
　首都圏平均は5ヵ月ぶりに横ばいとなり、前月までの価格上昇の勢いにやや鈍化が見られた。エリア別では、東京23区、神奈川県他、埼玉県（さいたま市／他）、千葉県他の5エリアが上昇した一方で、東京都下で3エリアが下落。なお、埼玉県他の平均価格指数は15ヵ月連続の上昇となっている。