「不動産一括査定サイト」活用術

「不動産一括査定サイト」選びのポイントは？

　不動産を売ろうと思ったら、なるべく高く買い取ってくれるところにお願いしたいもの。となると、何社かに査定してもらって比較検討したいものです。しかし、一社一社依頼をかけるのは大変な手間と時間がかかります。
そこで、便利なのが、「不動産一括査定サイト」です。多数の不動産会社が登録しており、一度で複数の業者に査定を依頼することができます。
　しかし、その「不動産一括査定サイト」自体がいくつもあり、「便利なのはわかるけど、その中でもどれを使えばいいの？」という点も悩みどころでしょう。「不動産一括査定サイト」を選ぶ際にチェックすべきなのが、「どんな不動産会社が参加しているか」です。
よく見ると、査定サイトごとに、見積もりを依頼できる参加業者のラインナップは異なります。また、不動産会社の中でも、地元のことを熟知した地域密着型、マンションに特化、取引件数が多い、など特長もさまざまです。所有の物件をなるべく高く売ってくれる不動産会社を見つけるには、得意分野とマッチする不動産会社の参加が多いサイトを選んだり、また、強みが異なる業者にも見積もりを取ってどこを評価してくれるのか確認してみるのもいいでしょう。
そこで今号では主要な不動産一括査定サイトについてご紹介したいと思います。
 
 

「不動産一括査定サイト」実績ある6サイトの特徴は？

では、実績のある代表的な不動産一括査定6サイトを見ていきましょう。
 

HOME4U

「HOME4U 」は2001年に開始された、日本で初めて一括査定サービスを発足した老舗サイトで、NTTグループの「NTTデータ スマートソーシング」という官公庁などとも取引がある企業が運営しています。そのため、セキュリティ面でも評価されています。参加業者は全国1,500社におよび、全て厳しい審査を通った不動産会社のみ、悪徳不動産業者を排除するための独自の取り組みを実施、という点も安心です。都市部から地方まで幅広い地域をカバーしており、同時に最大6社まで査定依頼が可能。
 

すまいValue

「すまいValue」は、住友不動産販売・小田急不動産・野村の仲介・三井のリハウス・東急リバブル・三菱地所ハウスネットという、業界大手6社が共同で運営する不動産一括査定サイトです。参加不動産会社はこの6社だけですが、中にはこのサイトにしか参加していない会社もあり、業界トップの、誰もが名前を知るような有名大手の不動産会社に複数社同時に査定を依頼できるのは大きなメリットでもあります。最大6社まで同時査定を依頼できます。
 

SUUMO

「SUUMO」は株式会社リクルートのグループ会社「株式会社リクルート住まいカンパニー」が提供するサービスです。賃貸探しのポータルサイト「SUUMO」は有名ですが、不動産一括査定サイトも運営しており、約2,000店舗の不動産会社が参加しています。大手から地域密着の中小まで幅広い不動産会社をカバーし、SUUMO独自の審査基準を通過した企業のみ掲載されているので安心です。最大10社まで同時査定依頼が可能。売却実績や営業スタッフの人数など詳細な情報も確認でき、大切な不動産を任せるに値する信頼できる会社選びの参考になるでしょう。
 

LIFULL HOME’S

「LIFULL HOME’S」は、不動産情報サイトLIFULL HOME’Sが提供する売却査定サービスで全国2,700社以上もの不動産会社が参加しています。HOME’Sが設けた独自基準をクリアしている不動産会社だけが参加でき、個人情報の取り扱いも徹底されていて安心です。参加企業数の多さから他の不動産一括査定サイトでは「ココ！」と思える不動産会社を見つけられなかった方もいい出会いがあるかもしれません。また、不動産会社の特色や雰囲気がわかるような多くの情報も掲載されているのも魅力です。最大10社に同時査定依頼が可能で、サービス利用者数は736万人突破（2021年1月現在）。
 

イエウール

株式会社Speeeは運営する「イエウール」は1,600社以上が参加しており、誰もが知る有名大手はもちろん、独自の顧客を抱えている地域密着型の小さな優良不動産会社も多数参加しているのが特徴です。地域密着の優良不動産会社も多数登録しており、最大6社の同時査定依頼が可能。悪徳業者を排除する仕組みも整っていて安心です。特に、地方に物件をお持ちの方におすすめ。
 

おうちダイレクト

「おうちダイレクト」はヤフーとソニーグループが共同で運営する不動産一括査定サイトです。参加不動産会社数は10社と多くはありませんが、都市部のマンション売買を得意とする企業が多く、売り主のみの仲介を行う「片手仲介」専門の「SRE不動産」に一括査定が依頼できるのも大きな特徴です。売却希望物件をYahoo!不動産に無料で掲載できるというメリットもあります。同時査定依頼は、最大10社。片手仲介と他の不動産会社の比較検討にも便利なサイトです。
 
 

他にも様々な「不動産一括査定サイト」があります。参加企業や実績、信頼・安心面、サイトの使いやすさなど自分なりの基準で選んで、大切な物件の好条件での売却にうまく活用しましょう。