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2022年11月10日

増収増益、いずれも過去最高を更新/三井不23年2月期2Q

 三井不動産(株)は9日、2023年3月期第2四半期決算(連結)を発表した。
 当期(22年4月1日〜9月30日)は、売上高1兆570億4,600万円(前年同期比6.0%増)、営業利益1,315億1,800万円(同30.2%増)、経常利益1,202億6,700万円(同35.3%増)、四半期純利益1,001億4,400万円(同16.0%増)と増収増益。いずれも第2四半期における過去最高を更新した。
 賃貸セグメントは、「50ハドソンヤード」(米国)の収益・利益拡大に加え、既存商業施設における前年同期比での回復、「ららぽーと福岡」の新規開業効果等により、営業収益3,634億7,900万円(同12.9%増)、営業利益751億2,000万円(同14.4%増)となった。当期末における首都圏オフィス空室率は、「東京ミッドタウン八重洲」の竣工に伴う一時的な影響により6.7%。なお、同物件を除いた空室率は4%前半。
 分譲セグメントは、国内住宅の販売は好調であるものの前年同期比で計上戸数が減少。投資家向け・海外住宅分譲等は前年同期の物件売却等の反動により減収した一方、「ウェストエッジタワー」(米国)等の国内外物件の投資家への売却により増益となった。結果、営業収益2,865億500万円(同8.4%減)、営業利益571億2,900万円(同0.0%増)の減収増益。なお国内の新築マンション分譲の当期計上予定戸数3,250戸に対する契約進捗率は91%。
 マネジメントセグメントは、リパークにおける費用削減効果や稼働向上のほか、リハウスにおける取引単価の向上により営業収益2,175億4,500万円(同3.8%増)、営業利益321億3,500万円(同26.1%増)の増収増益となった。
 通期は、売上高2兆2,000億円、営業利益3,000億円、経常利益2,600億円、当期純利益1,900億円を見込む。

よくある質問

  • Q

    不動産買取カウンターを利用するメリットは何ですか?

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  • Q

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    そのため、大手不動産会社に相談しても実際の多くはその担当者と仲が良い買取業者にしか情報提供されません。(買取業者と仲介会社の関係)したがってより高い買取は難しいでしょう。地域の不動産会社の場合も同じようにそこのブレーン内で完結されますので、高値期待は難しいです。本当は、高く売るすべを営業マンは知っていますが、どうしても利益を追求しなければならないため、高値買取が難しくなっています。その点、不動産買取カウンターなら依頼状況をマイページで確認できますので、忖度なく安心して取引できます。

  • Q

    査定を依頼すると電話やメールはたくさんきますか?

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    査定価格をご提示いただく不動産会社様から売主様へ直接ご連絡が入ることはございません。
    連絡窓口は『不動産買取カウンター』を運営する株式会社PINTCULL(ピントクル)のみですので、一度にたくさんの不動産会社とやり取りをする必要がございません。じっくりとご相談ください。

  • Q

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    PINTCULLが売主様に代わり、最適な不動産買取業者様を発見し、ご提案するサービスです。
    従来の査定サービスと異なり、プロ目線で不動産会社を選別致しますので、最適な買主を発見することができます。

  • Q

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    条件に合致する不動産会社すべてに査定依頼を行いますので、エリアと種別により異なります。
    査定をご依頼いただきましたら、何社に依頼したかを確認いただくことができます。

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URL https://kaitori.pintcull.jp
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