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2022年11月12日

まちづくり・不動産事業を拡大/積水化学工業

 積水化学工業(株)住宅カンパニーは10日、2022年度上期(23年3月期第2四半期)の業績や通期の実績予想、今後の方針等を発表した。
 22年度上期は、売上高2,602億円(前年同期比4.1%増)、営業利益148億円(同変動なし)。
 新築戸建事業では、エネルギー自給自足型住宅「GREENMODEL」を積極的に展開。21年10月に発売した「新スマートパワーステーションFR GREENMODEL」の受注棟数が前年同期比3.3倍の1,300棟となった。また、エネルギー削減率100%以上のZEHを推進しており、ZEH率・蓄電池搭載率が22年度で90%(21年度のZEH率は89%、蓄電池搭載率は72%)に達する予測。ZEHは、環境貢献度最高ランクが94%を占める予定。建売住宅のZEHも99%を見込む。
 まちづくり事業は、戸建分譲地と大規模な複合型開発を推進。22年10月に発表したスマート&レジリエンスをテーマとした戸建分譲地の新ブランド「ユナイテッドハイムパーク」を22年度で4プロジェクト進行する予定。同プロジェクトの推進等で、同年度における自社土地契約棟数は3,420棟(19年度比20.8%増)、そのうち建売契約棟数は1,540棟(同43.9%増)を見込む。大規模な複合型開発は、グループ技術を融合したサステナブルなまちづくりを進行しており、22年度で新たに3プロジェクトの販売を開始する予定。同年度で事業売上高123億円(前年同期比57.6%増)を見込む。
 不動産事業では、同社の既存ストックを対象とした買取再販事業「Beハイム」を、21年11月より全国で展開。22年度の売上棟数135棟(同92.8%増)を計画している。
 通期は売上高5,480億円、営業利益370億円の見込み。売上高は各事業の着実な成長により、中期経営計画の数字を達成するとみている。営業利益は、想像以上の部材高騰・為替影響を受けているものの、新築戸建事業の棟数増と高付加価値化による棟単価の向上により下期および通期での増益を狙うとした。
 同カンパニープレジデント・神𠮷利幸氏は「『ユナイテッドハイムパーク』は、セキスイハイム誕生50周年企画として21年に販売した建物のみならず土地のレジリエンスも強化した高付加価値分譲地が高い評価を得たことで、商品化したものだ。プロジェクトを企画する全国のセキスイハイム販売会社から強い引き合いが来ている。『Beハイム』は対象ストックがまだまだある状態だ。30年度で500棟の販売を目指す。フロンティア領域と位置付けるまちづくり・不動産事業の拡大で、持続的な成長を図る」と話した。

よくある質問

  • Q

    不動産買取カウンターを利用するメリットは何ですか?

    A

    不動産会社自らが所有する物件を売る時をお考えください。
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  • Q

    一般的な不動産会社に相談するのと何が違いますか?

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    買取業は不動産会社にとって、とても大きな収入源です。
    そのため、大手不動産会社に相談しても実際の多くはその担当者と仲が良い買取業者にしか情報提供されません。(買取業者と仲介会社の関係)したがってより高い買取は難しいでしょう。地域の不動産会社の場合も同じようにそこのブレーン内で完結されますので、高値期待は難しいです。本当は、高く売るすべを営業マンは知っていますが、どうしても利益を追求しなければならないため、高値買取が難しくなっています。その点、不動産買取カウンターなら依頼状況をマイページで確認できますので、忖度なく安心して取引できます。

  • Q

    査定を依頼すると電話やメールはたくさんきますか?

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    査定価格をご提示いただく不動産会社様から売主様へ直接ご連絡が入ることはございません。
    連絡窓口は『不動産買取カウンター』を運営する株式会社PINTCULL(ピントクル)のみですので、一度にたくさんの不動産会社とやり取りをする必要がございません。じっくりとご相談ください。

  • Q

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    PINTCULLが売主様に代わり、最適な不動産買取業者様を発見し、ご提案するサービスです。
    従来の査定サービスと異なり、プロ目線で不動産会社を選別致しますので、最適な買主を発見することができます。

  • Q

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    A

    条件に合致する不動産会社すべてに査定依頼を行いますので、エリアと種別により異なります。
    査定をご依頼いただきましたら、何社に依頼したかを確認いただくことができます。

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URL https://kaitori.pintcull.jp
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