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2023年02月12日

首都圏既存戸建て価格、1月は反転上昇

 (株)東京カンテイは9日、2023年1月の主要都市圏・主要都市における中古(既存)一戸建て住宅の価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100〜300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内で、土地・建物とも所有権の物件。
 首都圏の平均価格は3,977万円(前月比2.1%上昇)と反転上昇。東京都が6,493万円(同9.7%上昇)と大幅上昇したため、ただし、神奈川県は4,084万円(同2.9%下落)、千葉県は2,671万円(同3.6%下落)、埼玉県は2,868万円(同4.5%下落)といずれも下落。首都圏全体では、価格は強含みと言えない状況となっている。
 近畿圏は2,858万円(同0.0%下落)。都県別では、大阪府が3,244万円(同4.2%上昇)と2ヵ月連続上昇。兵庫県も3,060万円(同4.9%上昇)と3ヵ月連続で上昇した。京都府は3,321万円(同1.7%下落)と3ヵ月連続で下落している。
 中部圏は2,430万円(同2.2%下落)と反転下落。愛知県も3,053万円(同1.7%下落)と4ヵ月ぶりに下落した。
 宮城県は2,640万円(同7.9%下落)と反転下落。福岡県は2,240万円(同1.4%上昇)と3ヵ月ぶりに上昇した。

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