営利16％増／東急不HD23年3月期3Q

　東急不動産ホールディングス（株）は10日、2023年3月期第3四半期決算（連結）を発表した。
　当期（22年4月1日〜12月31日）は、売上高6,417億4,100万円（前年同期比1.2％増）、営業利益619億9,600万円（同16.5％増）、経常利益545億1,500万円（同22.3％増）、当期純利益309億2,400万円（同9.4％増）。同四半期の売上高、各段階利益として、ホールディングス体制への移行前を含め過去最高を記録した。
　都市開発事業は、売上高1,792億円（同1.9％減）、営業利益252億円（同25.1％減）。新規開業した「九段会館テラス」の寄与や商業施設の一定の回復、住宅分譲における計上戸数増など増収要因があったものの、前年同四半期のアセット売却の反動減等により減収減益に。期末のオフィス・商業施設空室率は2.8％で、前期末から1.5ポイント上昇。　分譲マンション計上戸数は940戸（同83戸増）。新規供給が1,080戸（同153戸減）、契約戸数は1,283戸（同168戸減）となり、通期売上予想に対する契約済み割合は102％と堅調に推移している。期末完成在庫は230戸（同299戸減）。
　管理運営事業は、売上高2,404億円（同12.1％減）、営業利益61億円（前年同期：営業損失34億円）となった。期末の管理物件数はマンション87万3,394戸、ビルが1,630件となっている。
　不動産流通事業は、売上高1,885億円（同14.2％増）、営業利益248億円（同23.0％増）。売買仲介の取扱件数は2万1,704件、取扱高は１兆2,988億円となった。
　通期業績は、売上高1兆50億円、営業利益950億円、経常利益810億円、当期純利益390億円を見込む。