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営業収益が18%増/東建22年12月期1Q

 東京建物(株)は12日、22年12月期第1四半期決算(連結)を発表した。
 当期(22年1月1日〜3月31日)は、営業収益1,216億8,400万円(前年同期比18.5%増)、営業利益255億400万円(同21.0%増)、経常利益251億5,600万円(同27.2%増)、当期純利益172億2,600万円(同24.4%増)となった。
 ビル事業では、投資家向けに2物件を引き渡した結果、営業収益は576億7,300万円(同100.5%増)、営業利益170億7,900万円(同83.9%増)、事業利益171億4,600万円(同83.9%増)と大きく業績が増進した。
 住宅事業に関しては、住宅分譲事業として390戸を売上計上。また、投資家向けに複数の賃貸マンションを売却した。営業収益は433億5,000万円(同25.1%減)、営業利益及び事業利益は76億4,100万円(同42.1%減)だった。
 アセットサービス事業では、アセットソリューションでの投資家向け物件売却が好調。仲介も順調だったことから、営業収益は158億1,000万円(同39.3%増)、営業利益及び事業利益は32億5,400万円(同300.3%増)と大幅増となった。
 通期業績については営業収益3,600億円、営業利益600億円、経常利益600億円、当期純利益400億円を見込む。

よくある質問

  • Q

    不動産買取カウンターを利用するメリットは何ですか?

    A

    不動産会社自らが所有する物件を売る時をお考えください。
    分譲マンションの売却なら一般ユーザー、痛みが激しい場合はリフォームを得意とする買取業者、商業ビルなら地元の賃貸業を行う不動産会社や大家さん、敷地の大きな土地や戸建てなら建売販売業者や駐車場、商業向けならデベロッパーなど、どこに情報提供すればよいかを知っています。不動産買取カウンターのメリットは、そのような知識や経験を売主様が共有していただけることです。

  • Q

    一般的な不動産会社に相談するのと何が違いますか?

    A

    買取業は不動産会社にとって、とても大きな収入源です。そのため、大手不動産会社に相談しても実際の多くはその担当者と仲が良い買取業者にしか情報提供されません。(買取業者と仲介会社の関係)したがってより高い買取は難しいでしょう。地域の不動産会社の場合も同じく、情報提供はそのブレーン内で完結されますので、こちらも高値を期待することは難しいです。本当は、高く売るすべを営業マンは知っていますが、どうしても利益を追求しなければならないため、高値買取が難しくなっています。

  • Q

    査定を依頼すると電話やメールはたくさんきますか?

    A

    査定価格をご提示いただく不動産会社様から売主様へ直接ご連絡が入ることはございません。
    連絡窓口は『不動産買取カウンター』を運営する株式会社PINTCULL(ピントクル)のみですので、一度にたくさんの不動産会社とやり取りをする必要がございません。じっくりとご相談ください。

  • Q

    マッチングサイトとは具体的に何ですか?

    A

    PINTCULLが売主様に代わり、最適な不動産買取業者様を発見し、ご提案するサービスです。
    従来の査定サービスと異なり、プロ目線で不動産会社を選別致しますので、最適な買主を発見することができます。

  • Q

    一度に何社まで査定依頼できますか?

    A

    条件に合致する不動産会社すべてに査定依頼を行いますので、エリアと種別により異なります。
    査定をご依頼いただきましたら、何社に依頼したかを確認いただくことができます。

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サイト名 不動産買取カウンター
運営会社 株式会社PINTCULL(ピントクル)
代表取締役 大畑 清一郎
設立 2017年6月27日
住所 〒650-0004 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目10−6
TEL 050-6865-3388
URL https://kaitori.pintcull.jp
事業内容 インターネットメディアの企画・開発

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