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2022年07月21日

希望通りの売却、経験者の8割以上が「仲介担当者選び」

 三菱地所リアルエステートサービス(株)は20日、運営する不動産売却仲介担当者マッチングサイト「TAQSIE(タクシエ)」で実施した「不動産売却に関するアンケート」調査結果を公表した。
 調査対象は、東京都23 区内在住で、家の売却検討者・経験者の30〜59歳の男女(うち売却経験者2,816人)および同サイトモニター参加者で、有効回答数はアンケート調査2万46件、モニタ―調査64件。調査期間は2022年5〜6月。
 調査では、「家を希望条件で売却するために重要なこと」について、売却回数1〜3回経験者の80%以上、モニター参加者の94%以上が、「仲介担当者探し」と回答。売却がはじめての人の57.8%が「仲介担当者選びが手間である」と感じており、その理由として「売却内容を重複して説明がする必要があること」「複数人とのコミュニケーションが煩雑であること」が多く挙がっている。担当者選びで求める情報は、「売却実績」次いで「得意なエリア」が上位となり、売却を経験した人の78.2%が、3人以内に依頼先の担当者を決めているという結果に。
 モニター調査では、88%が売却の相談前に担当者情報が知りたいと回答しており、担当者選びで求める情報は、「企業名」「プロフィール」「売却実績」「得意なエリア」が重要な要素として挙がっている。モニター参加者コメントでは、「一括査定だと担当者が分からない状態だが、プロフィールが見られて、入口がチャットなのはいい」「各担当者の経歴・売買実績を見ることによって、得意な分野・エリアが分かるので、自分の物件に合った仲介担当者が選べる点が良かった」などの声が聞かれた。
 なお、「TAQSIE」には、7月20日時点で三菱地所ハウスネット(株)、東京建物不動産販売(株)、(株)⾧谷工リアルエステートなど9社が参加。7月28日には参加不動産会社の追加、東京都23区および都下、神奈川県・埼玉県・千葉県の主要都市への拡大を予定している。

よくある質問

  • Q

    不動産買取カウンターを利用するメリットは何ですか?

    A

    不動産会社自らが所有する物件を売る時をお考えください。
    分譲マンションの売却なら一般ユーザー、痛みが激しい場合はリフォームを得意とする買取業者、商業ビルなら地元の賃貸業を行う不動産会社や大家さん、敷地の大きな土地や戸建てなら建売販売業者やデベロッパー、商業向けなら開発業者など、どこに情報提供すればよいかを知っています。不動産買取カウンターのメリットは、そのような知識や経験を売主様が共有していただけることです。

  • Q

    一般的な不動産会社に相談するのと何が違いますか?

    A

    買取業は不動産会社にとって、とても大きな収入源です。
    そのため、大手不動産会社に相談しても実際の多くはその担当者と仲が良い買取業者にしか情報提供されません。(買取業者と仲介会社の関係)したがってより高い買取は難しいでしょう。地域の不動産会社の場合も同じようにそこのブレーン内で完結されますので、高値期待は難しいです。本当は、高く売るすべを営業マンは知っていますが、どうしても利益を追求しなければならないため、高値買取が難しくなっています。その点、不動産買取カウンターなら依頼状況をマイページで確認できますので、忖度なく安心して取引できます。

  • Q

    査定を依頼すると電話やメールはたくさんきますか?

    A

    査定価格をご提示いただく不動産会社様から売主様へ直接ご連絡が入ることはございません。
    連絡窓口は『不動産買取カウンター』を運営する株式会社PINTCULL(ピントクル)のみですので、一度にたくさんの不動産会社とやり取りをする必要がございません。じっくりとご相談ください。

  • Q

    マッチングサイトとは具体的に何ですか?

    A

    PINTCULLが売主様に代わり、最適な不動産買取業者様を発見し、ご提案するサービスです。
    従来の査定サービスと異なり、プロ目線で不動産会社を選別致しますので、最適な買主を発見することができます。

  • Q

    一度に何社まで査定依頼できますか?

    A

    条件に合致する不動産会社すべてに査定依頼を行いますので、エリアと種別により異なります。
    査定をご依頼いただきましたら、何社に依頼したかを確認いただくことができます。

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不動産買取を依頼する業者をお探しでしたら、不動産買取カウンターをご利用ください。不動産買取カウンターは、売主様と買取業者をつなぐマッチングサービスです。よりよい条件で買取を行う最適な業者をご提案いたします。一括査定前に詳しいご希望や状況についてお伺いいたしますので、「相続した古い一戸建てを売りたい」「急な転勤のため早く家を売りたい」「事故物件でも売却できるの?」など、どのような内容でもお気軽にご相談いただけます。

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運営会社株式会社PINTCULL(ピントクル)
設立2017年6月27日
住所〒650-0004 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目10−6
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