買取マガジン

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2021年04月02日

京都市山科区の不動産売却査定

京都市山科区の不動産売却なら
不動産買取カウンター

あなたと一緒に京都市山科区の最適な買取業者を探すシステム『不動産買取カウンター』。
経験豊富な営業マンと共に『プロ目線の不動産会社選び』をぜひご体験ください。

POINT01

「窓口」がひとつ

京都市山科区の不動産会社は数多くございますが、賃貸か売買のほか、マンションや戸建て、土地、アパートに一棟収益ビル、駐車場、資産運用か転売かなど、得意不得意はさまざま。
一般の方にとって、不動産会社を評判だけで選ぶことは最適とは言えません。
そこで、不動産買取カウンターが相談窓口となり、選りすぐった買取業者をご紹介します。
なぜ京都市山科区の中でもその不動産屋さんがおすすめなのか、
他とはどう違うのかなどをプロ目線でにご説明致します。

一般的な不動産一括査定サイト
不動産買取カウンターの仕組み
POINT02

「最適」を探します

買取業者の得意地域、種別、予算などの情報を含んだ独自のデータベースを作成しています。
それらのデータを有効に活用し、より高値追求したマッチングが可能になりました。

一般的な不動産一括査定サイトの見積方法
不動産買取カウンターの見積
POINT03

仲介手数料が無料

売主様は仲介手数料完全0円、買取業者からのみ報酬を得るシステムです。
報酬額はどの買主様も同額。だからこそ、売主様目線で買主様と向き合うこどができ、
最も条件の良い買主様とマッチングすることができます。

一般的な一括査定サイトの仲介手数料
不動産買取カウンターなら仲介手数料無料

京都市山科区の不動産会社と
マッチング!

不動産買取カウンターが売主様のエージェント(代理人)となり、数多くの買取業者の中から、
最も好条件で買取ってくれる業者を探す、マッチングサービスを行っています。
従来のように、同時にたくさんの買取業者から見積もり結果を聞いたり、同じ話を何度もしたり、大切な時間を割いて対応をする必要はありません。

BENEFIT01

京都市山科区の不動産屋から
リアル
な価格を提示。

従来の一括査定サイトで問題となっている、『高すぎる査定価格の提示問題』にも対応しています。根拠のない高値価格は売主様の販売計画を狂わせ、場合によっては相場を下回ることもございます。不動産買取カウンターでは、確実に売却できる価格をご提示しますので、今後の計画を安心して組み立てることが可能です。

リアルな買取価格を提示。確実な売却へ繋げます
BENEFIT02

直接交渉がないので、
お断りもカンタン

不動産買取カウンターは、窓口が1つですので、お断りもカンタンです。
逆に、複数社と交渉するケースでは、それぞれにお断りの連絡をしなければなりません。売却をやめたい、他で契約が決まったなど、断わりずらい時も窓口一つでカンタンに取りやめできます。

直接交渉がないので、お断りもカンタン
BENEFIT03

諸々相談できるから、
納得の顧客満足度

お客様のご要望に向き合い、最善な不動産買取は何かをお伝えするアドバイザーです。高値追及だけでなく、どのようにすれば好条件を引き出すことができるか、登記手続きや引渡の準備はどこに注意すればよいかなど、お取引完了までに抱えるすべての不安にご対応致します。取引してよかったと思えるサービスをご提供いたします。

諸々相談できるから、納得の顧客満足度

なかなか買い手が見つからない場合も

不動産買取保証付き売却
にも対応

一定期間売却活動を行い、万一買手が見つからない場合、買取を利用するサービスです。
確実に売却できる買取価格を把握し、その上で仲介販売を行います。時間に余裕のある売主様なら、仲介と買取双方のメリットを最大限生かすことができます。

買取保証付き売却

買取保証付き売却は仲介と買取のハイブリッド

一般的な買取査定のメリット

  • 確実に売却できる価格がわかる
  • 現金化の明確な期日がわかる
  • 不具合、故障も気にせず売れる
  • 残置物もそのままで売れる
  • 内装・外装が痛んでいても売れる
  • 買取額から仲介査定額を逆算できる
  • 売却スピードが速い

一般的な仲介売却査定のメリット

  • 高値売却に期待ができる
  • 時間の余裕があれば、納得するまで販売できる

仲介と買取の良いとこ取りができる
買取保証付き売却

「早く現金化したいけど買取は安くなりそう・・・」と悩んだら、
買取保証付き売却が断然おススメ!
わずかな期間でも、仲介販売に挑戦できます。
あきらめずに、とことん高値を追求しましょう!

こんな人に最適です

  • 売却活動しているがなかなか売れない

    売却活動
    しているが
    なかなか売れない

  • 急な資金が必要になったので早く現金化したい

    急な資金が
    必要になったので
    早く現金化したい

  • 相続した不動産があるけど不要なので売却したい

    相続した
    不動産があるけど
    不要なので売却したい

  • 転勤・住み替え先が決まったので早く売りたい

    転勤・住み替え先
    が決まったので
    早く売りたい

  • 残置物を残したまま処分したい

    残置物
    残したまま
    処分したい

  • 内装・外装が痛んでいるがそのまま処分したい

    内装・外装が
    痛んでいる
    そのまま処分したい

  • 誰にも知られずに売却したい

    誰にも
    知られず
    売却したい

  • 度重なる内見に対応できない

    度重なる
    内見
    対応できない

  • 住宅ローンを滞納しているので早く現金化したい

    住宅ローン
    滞納しているので
    早く現金化したい

不動産買取カウンターの流れ

  • 物件情報を入力

    物件情報を入力

    売却したい不動産情報を入力します。ご利用はすべて無料です。

  • ヒアリング

    ヒアリング

    不動産買取カウンターがお電話もしくはメールにて、詳しいご希望や状況についてお伺いいたします。

  • 買取業者に一括査定

    買取業者に一括査定

    複数の買取会社が入札競争。査定結果を不動産買取カウンターが取りまとめます。

  • 一括査定結果を報告・交渉

    一括査定結果を報告・交渉

    お客様の情報を元に、条件の合った買取業者を一枚のシートにまとめ、お客様にご提案いたします。査定額、コメントなどから売却交渉を進める買取会社をお選びください。

  • 契約前の打合わせ

    契約前の打合わせ

    契約前に細かな条件調整を行います。
    折り合わない場合には、STEP.03からやり直す事も可能です。

  • 売買契約

    売買契約

    買取業者との条件交渉がまとまれば売買契約です。手数料は一切かかりません。

アイコン査定シートのイメージを見る

不動産買取カウンターの思い

数多くの買取相談を受けるうち、売主様にとっても買取業者様にとってもより良いサービスがご提供できるのではと思い、「不動産買取カウンター」を立ち上げました。従来からある煩わしい習慣をとことん取り払い、売主様にも買主様にも以下の点をお約束致します。

 

売り主様へのお約束

  • とことん高値を追求します
  • どこよりも早い現金化をお約束します
  • 買手への最適な見せ方をお伝えします
  • 売り主様が知らなかったアピールポイントを見つけます
  • 大手から中小企業まで、結果報告します
  • なぜ無料なのか、詳しく説明いたします
  • ご相談、ご要望に向き合います
  • 最適な相談相手になります

買取業者様へのお約束

  • ご成約まで、費用はいただきません
  • 特別扱いはありません
  • 再販売委託はいただきません
  • 仲介手数料以外の費用はかかりません
  • ご指定条件の物件情報をすべてお届けします
  • 物件情報をどこよりも詳しくお伝えします
  • ご相談、ご要望に向き合います
  • 最適な相談相手になります

京都市山科区の不動産会社をご紹介

会社名

株式会社 サンキ建設

住所
〒6078080 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町10 山科セントラルビル
TEL
075-581-4141
URL
https://www.4141sanki.co.jp/
営業時間
9:00~18:00
定休日
水曜日・祝日
業務内容
建築一式工事(重量木骨造、在来木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造等)建築工事の設計・監理業務・不動産の売買・仲介業務・分譲土地・分譲住宅の企画・設計・施工・販売業務・京町家リノベーション宿舎事業
特徴
京都で創業56年、新築、建て替え、注文住宅を中心に行われています。「かゆいところに手が届く」きめの細かいバランスのとれた建物を提案し「生活を楽しめる家創り」にこだわり続けています。
「100年たっても住みたい家を建てる」会社「株式会社 サンキ建設」

 
 

会社名

ネット不動産販売 株式会社

住所
〒6078417 京都府京都市山科区御陵別所町11―10
TEL
075-582-9151
URL
http://www.netfudousan.net/
営業時間
9:00~18:00
定休日
水曜日
業務内容
不動産取引・分譲住宅販売・造成・注文住宅の建築・住宅リフォーム工事・土地建物の管理・仲介
特徴
昭和40年に開業し、山科を中心に地域に密着した営業をされています。家族構成やライフプランに合わせたセミオーダーハウスを提案し、京都近郊の注文・分譲住宅を手がけています。
地元山科、大津市を中心に優良な住宅を紹介する会社「ネット不動産販売 株式会社」

 
 

会社名

根木建設工業 株式会社

住所
〒6078187 京都府京都市山科区大宅石郡町100
TEL
075-573-1212
URL
https://negi-kk.com/
営業時間
9:00~19:00
定休日
年中無休
業務内容
総合建設業並びに宅地建物取引業・一般土木工事並びに宅地造成工事の設計施工・建築工事一式(鉄筋コンクリート造、鉄骨造、木造住宅)の設計施工管理及び各種増改築・リフォーム・不動産:新築分譲住宅、仲介、賃貸、管理
特徴
山科区、伏見区を中心に1300棟以上の分譲実績があります。創業50年。注文住宅・分譲住宅など不動産のあらゆるご相談にのっています。
造成から設計、施工、販売、アフターメンテナスまで一貫して行う会社「根木建設工業 株式会社」

 
 

会社名

株式会社 陽不動産販売

住所
〒6078146 京都府京都市山科区東野舞台町31―5
TEL
075-591-0304
URL
https://hal-fudousan.co.jp/
営業時間
8:00~19:00
定休日
水曜日
業務内容
不動産売買・賃貸管理・仲介
特徴
京都市内を中心に賃貸物件の入居斡旋・物件管理を中心とした営業をされています。お客様一人一人のニーズにあった不動産を提案されています。
不動産業・建設業を通じ、お客様の信頼を大切にしている会社「株式会社 陽不動産販売」

 
 

会社名

京都パナホーム 株式会社

住所
〒6078357 京都府京都市山科区西野櫃川町50―1
TEL
075-591-1234
URL
https://www.kyoto-panahome.co.jp/
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・木曜日
業務内容
戸建新築事業・分譲住宅事業・賃貸住宅新築営業・リフォーム住宅事業・賃貸住宅管理事業・不動産流通事業
特徴
パナソニックグループのパナソニック ホームズ株式会社と共同出資で設立した協業会社です。分譲住宅、賃貸、リフォームなど幅広く展開されています。土地活用相談会なども定期的に開催し、お客様の将来に渡る相談にのられています。お客様のくらしの夢をしっかり受け止め、形にすることで生涯にわたる満足をお届けしています。
「強さ」と「暮らしやすさ」を大切にしている会社「京都パナホーム 株式会社」

 
 

会社名

株式会社 ブリッジ不動産販売

住所
〒6078075 京都府京都市山科区音羽野田町24―5 ジュネス音羽1F
TEL
075-583-1184
URL
https://bridge1184.co.jp/
営業時間
9:30~19:00
定休日
水曜日・第2・第4火曜日
業務内容
不動産売買・仲介・賃貸管理・リフォーム・新築請負・損害保険の代理店・不動産に関するコンサルティング業務
特徴
山科の不動産を主に扱う不動産会社です。一戸建てやマンション、事業用物件まで幅広く取り扱っています。自社で中古住宅を改装し、お客様の不安を解消し、楽しさのあるブリッジの中古住宅を提案されています。
山科の不動産のことなら「夢」と「未来」を叶える会社「株式会社 ブリッジ不動産販売」

 
 

会社名

株式会社 トヨヒロ建設

住所
〒6210814 京都府亀岡市三宅町108―2
TEL
0771-24-7777
URL
http://www.kameoka-housing.jp/
営業時間
9:30~17:30
定休日
火曜日、水曜日
業務内容
土木工事、建築工事
特徴
Heart and Dream Groupとして、また株式会社亀岡ハウジングのグループ企業として、建築工事に関わる一切の業務を請け負い、建設業務を行っています。
亀岡市を中心に、土木工事・建築工事を行っている会社「株式会社 トヨヒロ建設」

 
 

会社名

大協建設 株式会社

住所
〒6078256 京都府京都市山科区小野荘司町13―12
TEL
075-575-3000
URL
http://www.daikyo.cc/
営業時間
9:00~18:00
定休日
日曜日・祝日
業務内容
居住用不動産の販売・仲介・開発・建築請負工事の設計・企画・施工・不動産の売買・仲介・賃貸
特徴
京都市営地下鉄東西線、小野駅から徒歩約5分の場所にあります。新築からリフォーム、注文住宅などを行っています。お客様にとって、世界でひとつの最良と思われる「住まい」と「暮らし」を提案されています。
綿密なチェック、丹念な作業で、「住まい」と「暮らし」を施工する会社「大協建設 株式会社」

 
 

会社名

株式会社 トレジャーホーム

住所
〒6078214 京都府京都市山科区勧修寺平田町129
TEL
075-582-2222
URL
http://treasurehome.co.jp/
営業時間
9:00~18:00
定休日
水曜日
業務内容
不動産の売買、賃貸、管理、仲介等の取引に関する業務。建築並びに建築に関する設計、施工及び工事請負。上記に付帯関連する一切の事業。
特徴
京都地下鉄東西線「小野」駅から徒歩約7分にあります。新築、分譲、一戸建て、リフォーム、売買、賃貸、設計施工などを幅広く行われています。お客様を第一に考え、親切・丁寧・確実な応対とサービスを提供されています。
「人に優しい、自然に優しい、地域に優しい」企業を目指す会社「株式会社 トレジャーホーム」

 
 

会社名

株式会社 三都ハウジング

住所
〒6078348 京都府京都市山科区西野広見町45―4
TEL
075-583-3511
URL
https://www.sant.jp/
営業時間
9:30~18:00
定休日
水曜日・第2/第4火曜日
業務内容
不動産の売買・仲介・賃貸及び管理業・建設工事の設計・管理・施工及び請負
特徴
京都市・大津市を中心に不動産売買・仲介・建築・リフォームを行っています。提携金融機関・土地家屋調査士・司法書士・測量士・設計士・税理士・弁護士等の各分野の専門家のバックアップ体制も整ってお客様の様々な要望に幅広い相談にのっています。
不動産売買・仲介・建築・リフォームのオンリーワンサービスを目指している会社「株式会社 三都ハウジング」

 
 

会社名

葵建設 株式会社

住所
〒6078464 京都府京都市山科区上花山久保町59
TEL
075-591-0788
URL
http://www.aoikensetsu.co.jp/
営業時間
9:30~18:00
定休日
第2火曜日/水曜日・第4火曜日/水曜日
業務内容
宅地開発・土木・建築・リフォームの請負・設計・施工・監理業・不動産の売買・賃貸・仲介・管理業・損害保険代理業・自動車損害保険法に基づく保険代理業
特徴
「家族の暮らしと風土の調和。長く住める家を着実に作っていく」を家づくりのテーマにされています。マンション・戸建て・土地・事業用、買取や仲介などの相談にのられています。たくさんの会話や提案を通してお客様との「和」を育み、お客様と同じ気持ちで家づくりに取り組む「人の和」を大切にされています。
昭和38年創立、和と信頼を土台に、長く住まえる家づくりを提案している会社「葵建設 株式会社」

 
 

会社名

有限会社 コルト

住所
〒6078307 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町13―4
TEL
075-583-3685
URL
http://kyoto-colt.sakura.ne.jp/
定休日
土曜日・日曜日・祝日
業務内容
不動産売買・仲介・賃貸管理・不動産コンサルタント業・一般建設業・及びこれらに関する一切の業務・損害保険代理業務・古物営業法による古物商・飲食店業
特徴
京都市山科区で地域に根付いた営業をされています。家を売りたい、買いたい、そのほか不動産の事について様々な相談にのっています。
京都市山科区で地域に密着して営業活動を行っている会社「有限会社 コルト」

 
 

会社名

有限会社 豊和商事

住所
〒6078080 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町50―2
TEL
075-593-0128

 
 

会社名

株式会社 エフ・ユー・プラン

住所
〒6078165 京都府京都市山科区椥辻平田町136
TEL
075-594-2367
URL
http://www.fides.dti.ne.jp/~fup/
業務内容
総合建築・設計・施工
特徴
ホームページ制作中。
「株式会社 エフ・ユー・プラン」

 
 

会社名

株式会社 弘和

住所
〒6078307 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町67―73
TEL
075-594-0215
URL
http://www.k-kouwa.com/
営業時間
9:00〜17:00
定休日
なし
業務内容
不動産売買・仲介・新築・リフォーム
特徴
京都市(特に山科区)を中心に新築建売分譲をメインに行っています。身体に優しい自然素材の住まい作り、狭小間口・町家・古民家再生など安心・安全・快適な住まいを提案されています。
創業40年余り、納得のいく家作りを提案する会社「株式会社 弘和」

 
 

会社名

株式会社 ダイマルヤアネックス

住所
〒6078165 京都府京都市山科区椥辻平田町184
TEL
075-593-0048
URL
https://www.daimaruya-kyoto.co.jp/annex/
定休日
土曜日・日曜日・祝日
業務内容
建築・土木工事請負及び設計監理・賃貸マンション、ガレージ等の受託運営・戸建住宅の分譲・不動産の売買及び仲介
特徴
「正確に。誠実に。真摯に。」を経営理念に持ち、今を支え、次世代を築くために、時代と共に変わりゆく住まいの在り方を提案されています。
次世代の住まいを創造する会社「株式会社 ダイマルヤアネックス」

 
 

会社名

GLOBAL ESTATE 株式会社

住所
〒6078089 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町61―1
TEL
075-582-0408
URL
http://0408.globalestate.jp/
業務内容
不動産売買・仲介
特徴
日本全国・北海道から沖縄まで、京都市内・滋賀県大津市を中心に一戸建て・マンション・等の新築、中古の購入・売却をメインに様々な「不動産」のご相談にのっています。
「問題の向こう側には感動がある」を信念に、お客様の立場に立った提案をされている会社「GLOBAL ESTATE 株式会社」

 
 

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住所 〒650-0004 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目10−6
TEL 050-6865-3388
URL https://kaitori.pintcull.jp/

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